Il costruttore non vuole pagare spese per la fideiussione

[Eraldo]

Carissimi,
sto acquistando una villetta in costruzione in Brianza. Ho già versato oltre 200.000 euro di acconti, nel compromesso che ho firmato è chiaramente indicato che il costruttore si obbliga a fornirmi fidejussione per gli importi versati, ora ho chiesto al costruttore la suddetta fideiussione e lui mi ha risposto dicendo che se la voglio la devo pagare, circa 2.800 euro! non solo, mi ha anche detto che pure la stipula obbligatoria della polizza assicurativa indennitaria decennale sarà a mie spese. A me pare ingiusta questa richiesta, inoltre ieri mi hanno inviato una mail chiedendomi di scrivere che rinuncio al rilascio della fideiussione, dato che non la voglio pagare. Cosa posso fare?
Grazie e un saluto a tutti.

[Avv. Perruolo]

In realtà, è obbligo del costruttore stipulare una polizza fideiussoria. A tal proposito legga le disposizioni del D. Lgs del 20 giugno 2005, n. 122. In caso non trovi un accordo, potrebbe essere opportuno consultarsi con un legale. Saluti.

[Eraldo]

Grazie per la cortese risposta.
Un cordiale saluto.

[Avv. Perruolo]

Si figuri.

[Pavona]

In realtà, è obbligo del costruttore stipulare una polizza fideiussoria. A tal proposito legga le disposizioni del D. Lgs del 20 giugno 2005, n. 122. In caso non trovi un accordo, potrebbe essere opportuno consultarsi con un legale. Saluti.

A me è successa la stessa cosa nel 2008 e grazie al, D. Lgs citato qui sopra, e all'aiuto di un Avvocato ho potuto annullare la prenotazione dell'abitazione e contestualmente ho richiesto il rimborso di tutto quanto già pagato. Nel giro di un paio d'anni ho recuperato il tutto. Buona fortuna.